LES FACTEURS CLÉS DE SUCCÈS

Solvabilité : Véhicule d’investissement agréé affichant des ratios financiers solides au 31/12/22 avec un patrimoine immobilier constitué de 4 actifs répartis en France, d’une surface totale de 7213 m² pour un taux d’occupation de 100%. Avec plus de 1,1 million d'euros de loyer annuel, la foncière génère un rendement locatif annuel d’environ 7,2% et possède une trésorerie consolidée de plus de 1,1 million d'euros.
Professionnalisme : Créée en 1981,la société de gestion de fonds immobiliers est spécialisée dans l’immobilier tertiaire et gère 19 fonds d’investissements pour le compte de tiers représentant un encours de plus d’1 milliard d’euros.
Les garanties et les sûretés suivantes seront prises au profit de CITESIA FP32 : hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers, hypothèque conventionnelle de premier rang.

LES RISQUES INTERNES A L'ENTREPRISE ET A SON BUSINESS MODEL

Risques liés au montage d'intervention : Le retour sur l’investissement ne dépend pas uniquement de la réussite des projets financés, mais aussi de la réussite de l’activité globale de la société.
Risques liés au montage d'intervention pouvant entrainer une prorogation de l’emprunt obligataire de 6 mois à compter de la date d’échéance normale fixée à 18 mois.

Avec le temps, de nouveaux risques pourront apparaître et ceux présentés pourront évoluer.

HAUTES PATURES

Information sur le projet