Indicateurs de performance

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Jean Damien Cerisier
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Les indicateurs de performance FPF présentent des indicateurs précis sur l’activité de CITESIA, plateforme de crowdfunding immobilier agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis juin 2019 sous le numéro ORIAS 19004495.

Financement Participatif France (FPF) est une association loi de 1901 ayant pour objectif la représentation collective et la défense des droits et des intérêts des acteurs de la finance participative.

membre financement participatif France

Indicateurs légaux (C.M.F, article R-548-5, alinea 3

Fin 4T 2019Fin 1T 2019Fin 2T 2020Fin 3T 2020Fin 4T 2020
Taux d’incidence en Montant0%0%0%0%0%
Taux d’impayés en fin de
mois
0%0%0%0%0%

Indicateurs de performance FPF

Année civile 2019Année civile 2020Année civile 2021Depuis 2019
Montant financé
Nombre de projets17816
Nominal financé *331 000 €4 043 000 €7 183 000 €11 557 000 €
Durée moyenne d’emprunt pondérée * 36,0 mois22,7 mois27,8 mois26,2 mois
Taux moyen annuel pondéré * 7%8,7%9,2%8,9%
Remboursement
Capital remboursé0 €615 000 €0 €615 000 €
Part du capital remboursé0 %15%0 %6%
Intérêts versés0 €50 845 €47 170 €98 015 €
Capital non remboursé * 0 €0 €0 €0 €
Remboursé intégralement
Nombre de projet0101
Nominal remboursé * 0 €615 000 €0 €615 000 €
Intérêts versés0 €27 675 €0 €27 675 €
Suivi des encours
Nombre de projet16714
Nominal remboursé * 0€615 000 €0 €615 000 €
Nominal restant dû * 331 000 €3 428 000 €7 1836 000 €10 942 000 €
Intérêts versés0 €23 170 €47 170 €70 340 €
Intérêts restants à verser23 170 €600 940 €1 558 210 €2 182 320 €
Retard de 0 à 6 mois
Nombre de projets * 0000
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €
Retard + de 6 mois et / ou procédure collective
Nombre de projet0000
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €
Perte définitive
Nombre de projets0000
Nominal remboursé0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €
Taux de rendement
Taux de rendement interne net du risque7,0%8,7%9,2%8,9%
Taux de rendement interne maximum possible7,0%8,7%9,2%8,9%
Coût du risque annuel constaté0%0%0%0%

LEXIQUE

Montant financé

  • Nominal financé : Somme des montants investis ayant une date de jouissance sur la période concernée
  • Durée moyenne d’emprunt pondérée : Durée totale d’amortissement des prêts, pondérée par le montant des emprunts
  • Taux moyen annuel pondéré : Rentabilité annuelle capitalisée, déduction faite des retards et des défauts de remboursement

Remboursement

  • Capital non remboursé : Somme du capital des échéances en retard de paiement depuis moins de 180 jours + Nominal restant dû des projets en retard de plus de 6 mois et / ou procédures collectives + Nominal restant dû des pertes définitives

Remboursé intégralement :

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé pour les projets intégralement remboursés

Suivi des encours

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé
  • Nominal restant dû :  Somme du capital restant dû sur les projets en cours

Retard de 0 à 6 mois

  • Nombre de projets : Comptabilisés dès le 1er jour de retard (y compris retard lié à une mauvaise transmission ou des délais bancaires). Les retards contractuels sont enregistrés comme des retards, même si le contrat initial prévoit cette possibilité de retard.
  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû :  Somme du capital des échéances restant dues pour les projets en retard de paiement de moins de 180 jours net des recouvrements.

Perte définitive

  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû : Somme du capital des échéances des projets en perte définitive

Indicateurs de santé des projets

🟢 PTF CYRTAU – Février 2019

🟢 Foncière LEGO – Juin 2020

🟢 Les Boréales – Aout 2020

🟢 Bord de Marne – Septembre 2020

🟢 Mulan Poitiers – Octobre 2020

🟢 Le Belvédère – Décembre 2020

🟢 MARIGOT – Décembre 2020

🟢 Mulan Hérouville – Décembre 2020

🟢 PASTEUR – Janvier 2021

🟢 Les Marronniers – Février 2021

🟢 Mulan Béziers – Mars 2021

🟢 Lyon Gerland – Avril 2021

🟢 Martigues – Avril 2021

🟢 Canto Perdrix – Avril 2021

🟢 La Muette – Mai 2021

🟢 OSNY – Juin 2021

🟢 Aucun défaut ni évènement

🟡Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée ; et projets intégralement remboursés avec retard.

🟠Retard à plus de 6 mois de projets continuant à être remboursés.

🔴 Retard à plus de 6 mois, procédure collective
(société de projet et/ou promoteur) ou
liquidation judiciaire

⚫️ Perte partielle ou totale avérée (intérêts et/ou
capital)