Les indicateurs de performance FPF présentent des indicateurs précis sur l’activité de CITESIA, plateforme de crowdfunding immobilier agréée par l’Autorité des marchés financiers depuis juin 2019 sous le numéro ORIAS 19004495.
Financement Participatif France (FPF) est une association loi de 1901 ayant pour objectif la représentation collective et la défense des droits et des intérêts des acteurs de la finance participative.
Indicateurs légaux (C.M.F, article R-548-5, alinea 3
| 2019 à 2021 | 1T 2022 | 2T 2022 | 3T 2022 | 4T 2022 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux d’incidence en Montant | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Taux d’impayés en fin de mois | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% |
Indicateurs de performance FPF
| Année civile 2019 | Année civile 2020 | Année civile 2021 | Année civile 2022 | Année civile 2023 | Depuis 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||||
| Nombre de projets | 1 | 7 | 14 | 18 | 6 | 46 |
| Nominal financé * | 331 000 € | 4 043 000 € | 15 932 000 € | 18 041 000 € | 4 875 000 € | 43 222 000 € |
| Durée moyenne d’emprunt pondérée * | 36,0 mois | 22,7 mois | 23,9 mois | 17,6 mois | 20,1 mois | 20,8 mois |
| Taux moyen annuel pondéré * | 7% | 8,7% | 9,1% | 10,1% | 10,5% | 9,5% |
| Remboursement | ||||||
| Capital remboursé | 0 € | 615 000 € | 1 809 000 € | 6 318 000 € | 2 301 800 € | 11 043 800 € |
| Part du capital remboursé | 0 % | 1,4% | 4,2% | 14,4% | 5,3% | 25,6% |
| Intérêts versés | 0 € | 50 845 € | 347 060 € | 1 616 337 € | 352 153 € | 2 366 395 € |
| Provisions / pertes * | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Remboursé intégralement | ||||||
| Nombre de projets | 1 | 4 | 6 | 3 | 0 | 14 |
| Nominal remboursé * | 331 000 € | 2 983 000 € | 4 817 800 € | 2 912 000 € | 0 € | 11 043 800 € |
| Intérêts versés | 62 845 € | 478 196 € | 755 292 € | 1 011 460 € | 0 € | 2 307 795 € |
| Suivi des encours | ||||||
| Nombre de projets | 0 | 3 | 8 | 15 | 6 | 28 |
| Nominal remboursé * | 331 000 € | 2 983 000 € | 4 375 000 € | 1 653 000 € | 215 000 € | 8 742 000 € |
| Nominal restant dû * | 0 € | 1 060 000 € | 11 557 000 € | 16 388 000 € | 4 660 000 € | 29 605 000 € |
| Intérêts versés | 62 845 € | 517 198 € | 763 922 € | 1 011 460 € | 10 970 € | 2 014 242 € |
| Intérêts restants à verser | 0 € | 85 500 € | 1 943 111 € | 1 649 459 € | 851 010 € | 3 597 445 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||||
| Nombre de projets * | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé * | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Nominal restant dû * | 0 € | 0 € | 0 € | 7 655 000 € | 0 € | 7 655 000 € |
| Intérêts versés | 0 € | 0 € | 0 € | 765 500 € | 0 € | 765 500 € |
| Intérêts restants à verser | 0 € | 0 € | 0 € | 315 769 € | 0 € | 315 769 € |
| Retard + de 6 mois et / ou procédure collective | ||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé * | 0 € | 0 € | 442 800 € | 0 € | 0 € | 442 800 € |
| Nominal restant dû * | 0 € | 0 € | 1 033 200 € | 0 € | 0 € | 1 033 200 € |
| Intérêts versés | 0 € | 0 € | 56 824 € | 0 € | 0 € | 56 824 € |
| Intérêts restants à verser | 0 € | 0 € | 152 461 € | 0 € | 0 € | 152 461 € |
| Perte définitive | ||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Nominal restant dû | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Intérêts versés | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Intérêts restants à verser | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| Taux de rendement | ||||||
| Taux de rendement interne net du risque | 7,0% | 8,7% | 9,1% | 10,1% | 10,5% | 9,5% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 7,0% | 8,7% | 9,1% | 10,1% | 10,5% | 9,5% |
| Coût du risque annuel constaté | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% |
LEXIQUE
Montant financé
- Nominal financé : Somme des montants investis ayant une date de jouissance sur la période concernée
- Durée moyenne d’emprunt pondérée : Durée totale d’amortissement des prêts, pondérée par le montant des emprunts
- Taux moyen annuel pondéré : Rentabilité annuelle capitalisée, déduction faite des retards et des défauts de remboursement
Remboursement
- Capital non remboursé : Somme du capital des échéances en retard de paiement depuis moins de 180 jours + Nominal restant dû des projets en retard de plus de 6 mois et / ou procédures collectives + Nominal restant dû des pertes définitives
Remboursé intégralement :
- Nominal remboursé : Somme du capital remboursé pour les projets intégralement remboursés
Suivi des encours
- Nominal remboursé : Somme du capital remboursé
- Nominal restant dû : Somme du capital restant dû sur les projets en cours
Retard de 0 à 6 mois
- Nombre de projets : Comptabilisés dès le 1er jour de retard (y compris retard lié à une mauvaise transmission ou des délais bancaires). Les retards contractuels sont enregistrés comme des retards, même si le contrat initial prévoit cette possibilité de retard.
- Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
- Nominal restant dû : Somme du capital des échéances restant dues pour les projets en retard de paiement de moins de 180 jours net des recouvrements.
Perte définitive
- Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
- Nominal restant dû : Somme du capital des échéances des projets en perte définitive
Indicateurs de santé des projets
🟢 PTF Cyrtau – Septembre 2019 (Remboursée)
🟢 Foncière Lego – Juin 2020
🟢 Les Boréales – Aout 2020 (Remboursée)
🟢 Bord de Marne – Septembre 2020 (Remboursée)
🟢 Mulan Poitiers – Octobre 2020
🟢 Le Belvédère – Décembre 2020 (Remboursée)
🟢 Marigot – Décembre 2020
🟢 Mulan Hérouville – Décembre 2020
🟢 Pasteur – Janvier 2021 (Remboursée)
🟡 Les Marronniers – Février 2021 (Remboursée avec 9 jours de retard)
🟢 Mulan Béziers – Mars 2021
🟢 Lyon Gerland – Avril 2021 (Remboursée)
🟢 Martigues – Avril 2021
🟢 Canto Perdrix – Avril 2021 (Remboursée)
🟢 La Muette – Mai 2021 (Remboursée)
🟢 Osny – Juin 2021 (Remboursée)
🟠 Floria – Juillet 2021 (Échéance 29 Juillet 2022 – en prorogation non-contractuelle)
🟢Léon Frot – Aout 2021
🟢 Vaillant – Octobre 2021
🟢 Hauteville – Octobre 2021
🟢 Famos – Octobre 2021
🟢 Domaine des Restanques – Décembre 2021
🟢 Cala Rossa – Janvier 2022
🟢 Saint-Guénault – Février 2022 (Remboursée)
🟢 Tignieu – Février 2022 (Remboursée)
🟢 Général Leclerc – Mars 2022
🟢 Bois des Falaises – Avril 2022
🟢 Marguerite – Mai 2022
🟢 Les Bruyères – Avril 2022
🟢 Villa IRIS – Juillet 2022
🟢 Domaine FAVA – Juillet 2022
🟢 Cadenet – Juillet 2022
🟢 Scotland – Aout 2022
🟢 La Garenne – Septembre 2022
🟢 Saint-Jean – Septembre 2022
🟢 Saint-Florent – Octobre 2022
🟢 Le Conquérant – Octobre 2022
🟢 Opale – Octobre 2022
🟢 Forez – Novembre 2022
🟢 Alberti – Décembre 2022
🟢Aucun défaut ni évènement
🟡 Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée et projets intégralement remboursés avec retard.
🟠Retard à plus de 6 mois de projets continuant à être remboursés.
🔴Retard à plus de 6 mois, procédure collective
(société de projet et/ou promoteur) ou
liquidation judiciaire
⚫️Perte partielle ou totale avérée (intérêts et/ou
capital)