Indicateurs de performance

Jean Damien Cerisier - CEO de Citesia - plateforme de crowdfunding immobilier
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Jean Damien Cerisier
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Les indicateurs de performance FPF présentent des indicateurs précis sur l’activité de CITESIA, plateforme de crowdfunding immobilier agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis juin 2019 sous le numéro ORIAS 19004495.

Financement Participatif France (FPF) est une association loi de 1901 ayant pour objectif la représentation collective et la défense des droits et des intérêts des acteurs de la finance participative.

Indicateurs légaux (C.M.F, article R-548-5, alinea 3

20191T 20212T 20213T 20214T 2021
Taux d’incidence en Montant0%0%0%0%0%
Taux d’impayés en fin de
mois
0%0%0%0%0%

Indicateurs de performance FPF

Année civile 2019Année civile 2020Année civile 2021Année civile 2022Depuis 2019
Montant financé
Nombre de projets17141133
Nominal financé *331 000 €4 043 000 €15 932 000 €14 317 000 €34 623 000 €
Durée moyenne d’emprunt pondérée * 36,0 mois22,7 mois23,9 mois16,4 mois20,8 mois
Taux moyen annuel pondéré * 7%8,7%9,1%10,0%9,4%
Remboursement
Capital remboursé0 €615 000 €2 009 000 €3 334 000 €5 958 000 €
Part du capital remboursé0 %15,2%9,9%9,6%17,2%
Intérêts versés0 €27 675 €192 630 €326 890 €547 196 €
Provisios / pertes * 0 €0 €0 €0 €0 €
Remboursé intégralement
Nombre de projet13408
Nominal remboursé * 331 000 €2 383 000 €3 044 000 €0 €5 758 000 €
Intérêts versés62 845 €191 234 €284 487 €0 €538 565 €
Suivi des encours
Nombre de projet04101125
Nominal remboursé * 331 000 €2 383 000 €3 244 000 €0 €5 958 000 €
Nominal restant dû * 0 €1 660 000 €12 688 000 €14 317 000 €28 665 000 €
Intérêts versés62 845 €195 000 €325 690 €382 750 €966 285 €
Intérêts restants à verser0 €259 500 €2 037 520 €1 063 290 €3 360 310 €
Retard de 0 à 6 mois
Nombre de projets * 00100
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €1 476 000 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €118 080 €0 €0 €
Retard + de 6 mois et / ou procédure collective
Nombre de projet00000
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €
Perte définitive
Nombre de projets00000
Nominal remboursé0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €
Taux de rendement
Taux de rendement interne net du risque7,0%8,7%9,1%10,0%9,4%
Taux de rendement interne maximum possible7,0%8,7%9,1%10,0%9,4%
Coût du risque annuel constaté0%0%0%0%0%

LEXIQUE

Montant financé

  • Nominal financé : Somme des montants investis ayant une date de jouissance sur la période concernée
  • Durée moyenne d’emprunt pondérée : Durée totale d’amortissement des prêts, pondérée par le montant des emprunts
  • Taux moyen annuel pondéré : Rentabilité annuelle capitalisée, déduction faite des retards et des défauts de remboursement

Remboursement

  • Capital non remboursé : Somme du capital des échéances en retard de paiement depuis moins de 180 jours + Nominal restant dû des projets en retard de plus de 6 mois et / ou procédures collectives + Nominal restant dû des pertes définitives

Remboursé intégralement :

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé pour les projets intégralement remboursés

Suivi des encours

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé
  • Nominal restant dû :  Somme du capital restant dû sur les projets en cours

Retard de 0 à 6 mois

  • Nombre de projets : Comptabilisés dès le 1er jour de retard (y compris retard lié à une mauvaise transmission ou des délais bancaires). Les retards contractuels sont enregistrés comme des retards, même si le contrat initial prévoit cette possibilité de retard.
  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû :  Somme du capital des échéances restant dues pour les projets en retard de paiement de moins de 180 jours net des recouvrements.

Perte définitive

  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû : Somme du capital des échéances des projets en perte définitive

Indicateurs de santé des projets

🟢 PTF Cyrtau – Septembre 2019 (Remboursée)

🟢 Foncière Lego – Juin 2020

🟢 Les Boréales – Aout 2020 (Remboursée)

🟢 Bord de Marne – Septembre 2020 (Remboursée)

🟢 Mulan Poitiers – Octobre 2020

🟢 Le Belvédère – Décembre 2020 (Remboursée)

🟢 Marigot – Décembre 2020

🟢 Mulan Hérouville – Décembre 2020

🟢 Pasteur – Janvier 2021 (Remboursée)

🟡 Les Marronniers – Février 2021 (Remboursée avec 9 jours de retard)

🟢 Mulan Béziers – Mars 2021

🟢 Lyon Gerland – Avril 2021 (Remboursée)

🟢 Martigues – Avril 2021

🟢 Canto Perdrix – Avril 2021

🟢 La Muette – Mai 2021

🟢 Osny – Juin 2021 (Remboursée)

🟡 Floria – Juillet 2021 (Échéance 29 Juillet 2022 – en prorogation contractuelle)

🟢Léon Frot – Aout 2021

🟢 Vaillant – Octobre 2021

🟢 Hauteville – Octobre 2021

🟢 Famos – Octobre 2021

🟢 Domaine des Restanques – Décembre 2021

🟢 Cala Rossa – Janvier 2022

🟢 Saint-Guénault – Février 2022

🟢 Général Leclerc – Mars 2022

🟢 Bois des Falaises – Avril 2022

🟢 Marguerite – Mai 2022

🟢 Les Bruyères – Avril 2022

🟢 Villa IRIS – Juillet 2022

🟢 Domaine FAVA – Juillet 2022

🟢 Cadenet – Juillet 2022

🟢 Scotland – Aout 2022

🟢Aucun défaut ni évènement

🟡Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée ; et projets intégralement remboursés avec retard.

🟠Retard à plus de 6 mois de projets continuant à être remboursés.

🔴Retard à plus de 6 mois, procédure collective
(société de projet et/ou promoteur) ou
liquidation judiciaire

⚫️Perte partielle ou totale avérée (intérêts et/ou
capital)