Indicateurs de performance

Jean Damien Cerisier - CEO de Citesia - plateforme de crowdfunding immobilier
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Jean Damien Cerisier
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Les indicateurs de performance FPF présentent des indicateurs précis sur l’activité de CITESIA, plateforme de crowdfunding immobilier agréée par l’Autorité des marchés financiers depuis juin 2019 sous le numéro ORIAS 19004495.

Financement Participatif France (FPF) est une association loi de 1901 ayant pour objectif la représentation collective et la défense des droits et des intérêts des acteurs de la finance participative.

Indicateurs légaux (C.M.F, article R-548-5, alinea 3

2019 à 20211T 20222T 20223T 20224T 2022
Taux d’incidence en Montant0%0%0%0%0%
Taux d’impayés en fin de
mois
0%0%0%0%0%

Indicateurs de performance FPF

LEXIQUE

Montant financé

  • Nominal financé : Somme des montants investis ayant une date de jouissance sur la période concernée
  • Durée moyenne d’emprunt pondérée : Durée totale d’amortissement des prêts, pondérée par le montant des emprunts
  • Taux moyen annuel pondéré : Rentabilité annuelle capitalisée, déduction faite des retards et des défauts de remboursement

Remboursement

  • Capital non remboursé : Somme du capital des échéances en retard de paiement depuis moins de 180 jours + Nominal restant dû des projets en retard de plus de 6 mois et / ou procédures collectives + Nominal restant dû des pertes définitives

Remboursé intégralement :

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé pour les projets intégralement remboursés

Suivi des encours

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé
  • Nominal restant dû :  Somme du capital restant dû sur les projets en cours

Retard de 0 à 6 mois

  • Nombre de projets : Comptabilisés dès le 1er jour de retard (y compris retard lié à une mauvaise transmission ou des délais bancaires). Les retards contractuels sont enregistrés comme des retards, même si le contrat initial prévoit cette possibilité de retard.
  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû :  Somme du capital des échéances restant dues pour les projets en retard de paiement de moins de 180 jours net des recouvrements.

Perte définitive

  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû : Somme du capital des échéances des projets en perte définitive

Indicateurs de santé des projets

Depuis 2019Année civile 2024Année civile 2023Année civile 2022Année civile 2021Année civile 2020Année civile 2019
Montant financé
Nombre de projets53113181471
Nominal financé *50 190 000 €346 000 €11 497 000 €18 041 000 €15 932 000 €4 043 000 €331 000 €
Nominal Part du co-investissement0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Durée moyenne d’emprunt pondérée * 21,5 mois12 mois23,8 mois17,6 mois23,9 mois22,7 mois36 mois
Taux moyen annuel pondéré * 9,8%11 %10,5%10,1%9,1%8,7%7%
Remboursement
Capital remboursé21 150 980 €150 000 €14 368 980 €6 318 000 €1 809 000 €615 000 €0 €
Part du capital remboursé46,3 %0,3 %28,6 %12,6 %3,6 %1,2 %0 %
Intérêts versés4 483 899 €35 212 €2 419 235 €1 631 547 €347 060 € 50 845 €0 €
Capital non remboursé 7 870 020 €0 €0 €988 000 €6 882 020 €0 €0 €
Remboursé intégralement
Nombre de projets23017771
Nominal remboursé * 22 739 000 €0 €715 000 €11 799 000 €5 851 000 €4 043 000 €331 000 €
Intérêts versés3 657 588 €0 €48 147 €1 625 475 €1 324 095 €597 027 €62 845 €
Suivi des encours
Nombre de projets241128300
Nominal remboursé * 300 000 €0 €300 000 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 19 280 980 €346 000 €10 482 000 €5 254 000 €3198 980 €0 €0 €
Intérêts versés540 323 €35 212 €85 647 €151 000 €268 464 €0 €0 €
Intérêts restants à verser3 610 480 €38 060 €2 203 013 €858 420 €510 987 €0 €0 €
Retard de 0 à 6 mois
Nombre de projets * 6003300
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 5 819 000 €0 €0 €988 000 €4 831 000 €0 €0 €
Intérêts versés668 270 €0 €0 €0 €668 270 €0 €0 €
Intérêts restants à verser500 238 €0€0 €163 172 €337 066 €0 €0 €
Retard + de 6 mois
Nombre de projets1000100
Nominal remboursé *221 980 €0 €0 €0 €221 980 €0 €0 €
Nominal restant dû *2 051 020 €0 €0 €0 €2 051 020 €0 €0 €
Intérêts versés341 884 €0 €0 €0 €341 884 €0 €0 €
Intérêts restants à verser217 877 €0 €0 €0 €217 877 €0 €0 €
Procédure collective
Nombre de projets0000000
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Perte définitive
Nombre de projets0000000
Nominal remboursé0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €0 €0 €
Taux de rendement
Taux de rendement interne net du risque9,80 %11 %10,5 %10,1 %9,1 %8,7 %7 %
Taux de rendement interne maximum possible9,80 %11 %10,5 %10,1 %9,1 %8,7 %7 %
Coût du risque annuel constaté0 %0 %0 %0 %0 %0 %0 %

🟢 PTF Cyrtau – Septembre 2019 (Remboursée)

🟢 Foncière Lego – Juin 2020 (Remboursée)

🟢 Les Boréales – Aout 2020 (Remboursée)

🟢 Bord de Marne – Septembre 2020 (Remboursée)

🟢 Mulan Poitiers – Octobre 2020 (Remboursée)

🟢 Le Belvédère – Décembre 2020 (Remboursée)

🟢 Marigot – Décembre 2020 (Remboursée)

🟢 Mulan Hérouville – Décembre 2020 (Remboursée)

🟢 Pasteur – Janvier 2021 (Remboursée)

🟢 Les Marronniers – Février 2021 (Remboursée)

🟢 Mulan Béziers – Mars 2021

🟢 Lyon Gerland – Avril 2021 (Remboursée)

🟢 Martigues – Avril 2021

🟢 Canto Perdrix – Avril 2021 (Remboursée)

🟢 La Muette – Mai 2021 (Remboursée)

🟢 Osny – Juin 2021 (Remboursée)

🟠 Floria – Juillet 2021 (Remboursée)

🟡Léon Frot – Aout 2021 (Prorogation contractuelle)

🟡 Vaillant – Octobre 2021 (Prorogation contractuelle)

🟡 Hauteville – Octobre 2021 (Prorogation contractuelle)

🟢 Famos – Octobre 2021

🟠 Domaine des Restanques – Décembre 2021 (Prorogation non contractuelle / remboursement partiel)

🟢 Cala Rossa – Janvier 2022 (Remboursée)

🟢 Saint-Guénault – Février 2022 (Remboursée)

🟢 Tignieu – Février 2022 (Remboursée)

🟡 Général Leclerc – Mars 2022 (Prorogation contractuelle)

🟢 Bois des Falaises – Avril 2022

🟢 Marguerite – Mai 2022 (Remboursée)

🟢 Les Bruyères – Avril 2022 (Remboursée)

🟢 Villa IRIS – Juillet 2022 (Remboursée)

🟢 Domaine FAVA – Juillet 2022

🟢 Cadenet – Juillet 2022

🟢 Scotland – Aout 2022

🟢 La Garenne – Septembre 2022

🟢 Saint-Jean – Septembre 2022

🟢 Saint-Florent – Octobre 2022

🟢 Le Conquérant – Octobre 2022 (Remboursée)

🟢 Opale – Octobre 2022

🟢 Forez – Novembre 2022

🟢 Alberti – Décembre 2022

🟢 Bigochets – Février 2023

🟢 Saint Germain – Février 2023 (Remboursée)

🟢 Lac Leman – Mars 2023

🟢 Colombière – Avril 2023

🟢 Bonneville – Avril 2023

🟢 Hautes Pâtures – Avril 2023

🟢 Le Grand Pré – Juin 2023

🟢 Parc de l’Europe – Juillet 2023

🟢 Rivages – Aout 2023

🟢 Renaissance – Septembre 2023

🟢 Aeris – Septembre 2023

🟢 Aribel – Novembre 2023

🟢 Héritage – Novembre 2023

🟢 Bigochets II – Janvier 2024

🟢Aucun défaut ni évènement

🟡 Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée et projets intégralement remboursés avec retard.

🟠Retard à plus de 6 mois de projets continuant à être remboursés.

🔴Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou liquidation judiciaire

⚫️Perte partielle ou totale avérée (intérêts et/ou capital)