Indicateurs de performance

Jean Damien Cerisier - CEO de Citesia - plateforme de crowdfunding immobilier
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Jean Damien Cerisier
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Les indicateurs de performance FPF présentent des indicateurs précis sur l’activité de CITESIA, plateforme de crowdfunding immobilier agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis juin 2019 sous le numéro ORIAS 19004495.

Financement Participatif France (FPF) est une association loi de 1901 ayant pour objectif la représentation collective et la défense des droits et des intérêts des acteurs de la finance participative.

Indicateurs légaux (C.M.F, article R-548-5, alinea 3

20191T 20212T 20213T 20214T 2021
Taux d’incidence en Montant0%0%0%0%0%
Taux d’impayés en fin de
mois
0%0%0%0%0%

Indicateurs de performance FPF

Année civile 2019Année civile 2020Année civile 2021Année civile 2022Depuis 2019
Montant financé
Nombre de projets1714527
Nominal financé *331 000 €4 043 000 €15 932 000 €11 178 000 €31 484 000 €
Durée moyenne d’emprunt pondérée * 36,0 mois22,7 mois23,9 mois15,4 mois20,8 mois
Taux moyen annuel pondéré * 7%8,7%9,1%10,1%9,3%
Remboursement
Capital remboursé0 €615 000 €2 009 000 €1 540 000 €4 164 000 €
Part du capital remboursé0 %15,2%9,9%4,9%13,2%
Intérêts versés0 €50 845 €263 060 €771 069 €1 084 974 €
Capital non remboursé * 0 €0 €0 €0 €0 €
Remboursé intégralement
Nombre de projet12104
Nominal remboursé * 331 000 €2 383 000 €1 250 000 €0 €3 964 000 €
Intérêts versés62 845 €191 234 €100 000 €0 €354 079 €
Suivi des encours
Nombre de projet0513523
Nominal remboursé * 331 000 €2 383 000 €1 450 000 €0 €4 164 000 €
Nominal restant dû * 0 €1 660 000 €14 482 000 €11 178 000 €27 320 000 €
Intérêts versés62 845 €366 734 €464 020 €191 375 €1 084 974 €
Intérêts restants à verser0 €279 000 €2 447 120 €1 254 665 €3 980 785 €
Retard de 0 à 6 mois
Nombre de projets * 01000
Nominal remboursé * 0 €1 478 000 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €121 156 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €
Retard + de 6 mois et / ou procédure collective
Nombre de projet00000
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €
Perte définitive
Nombre de projets00000
Nominal remboursé0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €
Taux de rendement
Taux de rendement interne net du risque7,0%8,7%9,1%10,1%9,3%
Taux de rendement interne maximum possible7,0%8,7%9,1%10,1%9,3%
Coût du risque annuel constaté0%0%0%0%0%

LEXIQUE

Montant financé

  • Nominal financé : Somme des montants investis ayant une date de jouissance sur la période concernée
  • Durée moyenne d’emprunt pondérée : Durée totale d’amortissement des prêts, pondérée par le montant des emprunts
  • Taux moyen annuel pondéré : Rentabilité annuelle capitalisée, déduction faite des retards et des défauts de remboursement

Remboursement

  • Capital non remboursé : Somme du capital des échéances en retard de paiement depuis moins de 180 jours + Nominal restant dû des projets en retard de plus de 6 mois et / ou procédures collectives + Nominal restant dû des pertes définitives

Remboursé intégralement :

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé pour les projets intégralement remboursés

Suivi des encours

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé
  • Nominal restant dû :  Somme du capital restant dû sur les projets en cours

Retard de 0 à 6 mois

  • Nombre de projets : Comptabilisés dès le 1er jour de retard (y compris retard lié à une mauvaise transmission ou des délais bancaires). Les retards contractuels sont enregistrés comme des retards, même si le contrat initial prévoit cette possibilité de retard.
  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû :  Somme du capital des échéances restant dues pour les projets en retard de paiement de moins de 180 jours net des recouvrements.

Perte définitive

  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû : Somme du capital des échéances des projets en perte définitive

Indicateurs de santé des projets

🟢 PTF Cyrtau – Septembre 2019 (Remboursée)

🟢 Foncière Lego – Juin 2020

🟢 Les Boréales – Aout 2020 (Remboursée)

🟢 Bord de Marne – Septembre 2020 (Remboursée)

🟢 Mulan Poitiers – Octobre 2020

🟢 Le Belvédère – Décembre 2020 (Remboursée)

🟢 Marigot – Décembre 2020

🟢 Mulan Hérouville – Décembre 2020

🟢 Pasteur – Janvier 2021 (Remboursée)

🟡 Les Marronniers – Février 2021 (Remboursée avec 9 jours de retard)

🟢 Mulan Béziers – Mars 2021

🟢 Lyon Gerland – Avril 2021 (Remboursée)

🟢 Martigues – Avril 2021

🟢 Canto Perdrix – Avril 2021

🟢 La Muette – Mai 2021

🟢 Osny – Juin 2021 (Remboursée)

🟢 Floria – Juillet 2021

🟢 Léon Frot – Aout 2021

🟢 Vaillant – Octobre 2021

🟢 Hauteville – Octobre 2021

🟢 Famos – Octobre 2021

🟢 Domaine des Restanques – Décembre 2021

🟢 Cala Rossa – Janvier 2022

🟢 Saint-Guénault – Février 2022

🟢 Général Leclerc – Mars 2022

🟢 Bois des Falaises – Avril 2022

🟢 Marguerite – Mai 2022

🟢 Les Bruyères – Avril 2022

🟢Aucun défaut ni évènement

🟡Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée ; et projets intégralement remboursés avec retard.

🟠Retard à plus de 6 mois de projets continuant à être remboursés.

🔴Retard à plus de 6 mois, procédure collective
(société de projet et/ou promoteur) ou
liquidation judiciaire

⚫️Perte partielle ou totale avérée (intérêts et/ou
capital)