Indicateurs de performance

Jean Damien Cerisier - CEO de Citesia - plateforme de crowdfunding immobilier
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Jean Damien Cerisier
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Les indicateurs de performance FPF présentent des indicateurs précis sur l’activité de CITESIA, plateforme de crowdfunding immobilier agréée par l’Autorité des marchés financiers depuis juin 2019 sous le numéro ORIAS 19004495.

Financement Participatif France (FPF) est une association loi de 1901 ayant pour objectif la représentation collective et la défense des droits et des intérêts des acteurs de la finance participative.

Indicateurs légaux (C.M.F, article R-548-5, alinea 3

2019 à 20211T 20222T 20223T 20224T 2022
Taux d’incidence en Montant0%0%0%0%0%
Taux d’impayés en fin de
mois
0%0%0%0%0%

Indicateurs de performance FPF

Année civile 2019Année civile 2020Année civile 2021Année civile 2022Depuis 2019
Montant financé
Nombre de projets17141840
Nominal financé *331 000 €4 043 000 €15 932 000 €18 041 000 €38 347 000 €
Durée moyenne d’emprunt pondérée * 36,0 mois22,7 mois23,9 mois17,6 mois20,8 mois
Taux moyen annuel pondéré * 7%8,7%9,1%10,1%9,5%
Remboursement
Capital remboursé0 €615 000 €2 609 000 €5 518 000 €8 742 000 €
Part du capital remboursé0 %15,2%12,8%14,4%22,8%
Intérêts versés0 €50 845 €347 060 €1 616 337 €2 014 242 €
Provisions / pertes * 0 €0 €0 €0 €0 €
Remboursé intégralement
Nombre de projets136212
Nominal remboursé * 331 000 €2 383 000 €4 375 000 €1 653 000 €8 742 000 €
Intérêts versés62 845 €191 234 €350 738 €131 040 €735 857 €
Suivi des encours
Nombre de projets0481628
Nominal remboursé * 331 000 €2 383 000 €4 375 000 €1 653 000 €8 742 000 €
Nominal restant dû * 0 €1 660 000 €11 557 000 €16 388 000 €29 605 000 €
Intérêts versés62 845 €494 234 €707 098 €750 065 €2 014 242 €
Intérêts restants à verser0 €151 500 €1 964 080 €1 481 865 €3 597 445 €
Retard de 0 à 6 mois
Nombre de projets * 00100
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €1 476 000 €0 €1 476 000 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €173 430 €0 €173 430 €
Retard + de 6 mois et / ou procédure collective
Nombre de projets00000
Nominal remboursé * 0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû * 0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €
Perte définitive
Nombre de projets00000
Nominal remboursé0 €0 €0 €0 €0 €
Nominal restant dû0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts versés0 €0 €0 €0 €0 €
Intérêts restants à verser0 €0 €0 €0 €0 €
Taux de rendement
Taux de rendement interne net du risque7,0%8,7%9,1%10,1%9,5%
Taux de rendement interne maximum possible7,0%8,7%9,1%10,1%9,5%
Coût du risque annuel constaté0%0%0%0%0%

LEXIQUE

Montant financé

  • Nominal financé : Somme des montants investis ayant une date de jouissance sur la période concernée
  • Durée moyenne d’emprunt pondérée : Durée totale d’amortissement des prêts, pondérée par le montant des emprunts
  • Taux moyen annuel pondéré : Rentabilité annuelle capitalisée, déduction faite des retards et des défauts de remboursement

Remboursement

  • Capital non remboursé : Somme du capital des échéances en retard de paiement depuis moins de 180 jours + Nominal restant dû des projets en retard de plus de 6 mois et / ou procédures collectives + Nominal restant dû des pertes définitives

Remboursé intégralement :

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé pour les projets intégralement remboursés

Suivi des encours

  • Nominal remboursé : Somme du capital remboursé
  • Nominal restant dû :  Somme du capital restant dû sur les projets en cours

Retard de 0 à 6 mois

  • Nombre de projets : Comptabilisés dès le 1er jour de retard (y compris retard lié à une mauvaise transmission ou des délais bancaires). Les retards contractuels sont enregistrés comme des retards, même si le contrat initial prévoit cette possibilité de retard.
  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû :  Somme du capital des échéances restant dues pour les projets en retard de paiement de moins de 180 jours net des recouvrements.

Perte définitive

  • Nominal remboursé : Somme du capital des échéances remboursées
  • Nominal restant dû : Somme du capital des échéances des projets en perte définitive

Indicateurs de santé des projets

🟢 PTF Cyrtau – Septembre 2019 (Remboursée)

🟢 Foncière Lego – Juin 2020

🟢 Les Boréales – Aout 2020 (Remboursée)

🟢 Bord de Marne – Septembre 2020 (Remboursée)

🟢 Mulan Poitiers – Octobre 2020

🟢 Le Belvédère – Décembre 2020 (Remboursée)

🟢 Marigot – Décembre 2020

🟢 Mulan Hérouville – Décembre 2020

🟢 Pasteur – Janvier 2021 (Remboursée)

🟡 Les Marronniers – Février 2021 (Remboursée avec 9 jours de retard)

🟢 Mulan Béziers – Mars 2021

🟢 Lyon Gerland – Avril 2021 (Remboursée)

🟢 Martigues – Avril 2021

🟢 Canto Perdrix – Avril 2021 (Remboursée)

🟢 La Muette – Mai 2021 (Remboursée)

🟢 Osny – Juin 2021 (Remboursée)

🟡 Floria – Juillet 2021 (Échéance 29 Juillet 2022 – en prorogation contractuelle)

🟢Léon Frot – Aout 2021

🟢 Vaillant – Octobre 2021

🟢 Hauteville – Octobre 2021

🟢 Famos – Octobre 2021

🟢 Domaine des Restanques – Décembre 2021

🟢 Cala Rossa – Janvier 2022

🟢 Saint-Guénault – Février 2022 (Remboursée)

🟢 Tignieu – Février 2022 (Remboursée)

🟢 Général Leclerc – Mars 2022

🟢 Bois des Falaises – Avril 2022

🟢 Marguerite – Mai 2022

🟢 Les Bruyères – Avril 2022

🟢 Villa IRIS – Juillet 2022

🟢 Domaine FAVA – Juillet 2022

🟢 Cadenet – Juillet 2022

🟢 Scotland – Aout 2022

🟢 La Garenne – Septembre 2022

🟢 Saint-Jean – Septembre 2022

🟢 Saint-Florent – Octobre 2022

🟢 Le Conquérant – Octobre 2022

🟢 Opale – Octobre 2022

🟢 Forez – Novembre 2022

🟢 Alberti – Décembre 2022

🟢Aucun défaut ni évènement

🟡 Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée et projets intégralement remboursés avec retard.

🟠Retard à plus de 6 mois de projets continuant à être remboursés.

🔴Retard à plus de 6 mois, procédure collective
(société de projet et/ou promoteur) ou
liquidation judiciaire

⚫️Perte partielle ou totale avérée (intérêts et/ou
capital)