LES FACTEURS CLÉS DE SUCCÈS

Lié au management de l’entreprise : Foncière spécialisé dans l’acquisition et la restructuration d’actifs tertiaires en vue d’une détention à moyen/long terme ayant réalisé plusieurs opérations de même nature.
Liés au projet : Permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Ensemble 100% pré-commercialisé. Loyer annuel de 329 125 € HT HC permettant de couvrir les intérêts annuels des dettes bancaire et obligataire.
Liés aux garanties accordées : Promesse d’affectation hypothécaire authentique de second rang sur les actifs détenus par la société ainsi qu'une garantie autonome à première demande des sociétés.

LES RISQUES INTERNES A L'ENTREPRISE ET A SON BUSINESS MODEL

Risques liés au montage d'intervention : Le retour sur l’investissement ne dépend pas uniquement de la réussite des projets financés, mais aussi de la réussite de l’activité globale de la société.
Risques liés au montage d'intervention pouvant entrainer une prorogation de l’emprunt obligataire de 6 mois à compter de la date d’échéance normale fixée à 36 mois.

Avec le temps, de nouveaux risques pourront apparaître et ceux présentés pourront évoluer.

PARC DE L'EUROPE

Information sur le projet