LES FACTEURS CLÉS DE SUCCÈS

Liés à l’entreprise et à son management : La gestion des acquisitions réalisées pour le compte du FIA est gérée par la structure d’asset et property management composée d’une équipe bénéficiant d’une forte expertise des marchés immobiliers.
Liés au projet : Immeuble rénové situé dans un secteur recherché au cœur de Bordeaux. La capacité de collecte du fonds permettra de rembourser l’émission obligataire. Plusieurs intentions de souscriptions ont été formulées.
Liés aux garanties : Garantie autonome à première demande à hauteur du montant investi et de la rémunération convenue auprès de la société mère.

LES RISQUES INTERNES A L'ENTREPRISE ET A SON BUSINESS MODEL

Risques liés à l’actif immobilier : l'équilibre économique du Projet est soumis aux risques liés à la détention et la pérennité du flux locatif généré par l’actif.
Risque dans le refinancement ou la cession de l'actif pouvant entrainer une prorogation de l'emprunt obligataire d'une durée de 6 mois à compter de la date d’échéance normale fixée à 9 mois.
Risques liés au montage d'intervention : Le retour sur l’investissement dépend de la réussite du Projet financé, mais également de la santé financière du fonds d'investissement.

Avec le temps, de nouveaux risques pourront apparaître et ceux présentés pourront évoluer.

EMILE

Information sur le projet