LES FACTEURS CLÉS DE SUCCÈS

Liés à l’opérateur : L'Opérateur est spécialisé dans le développement de programmes de promotion immobilière en Alsace. À ce jour, le promoteur cumule une trentaine d’années d’expériences avec 662 logements livrés et 55 000 m² de programmes livrés tout confondu (résidentiel et tertiaire). L’opérateur a réalisé d’autres programmes d’envergure à Strasbourg et dispose ainsi d’une bonne connaissance du secteur. Opérateur ayant réalisé et remboursé 9 émissions obligataires.
Liés au projet : Les autorisations administratives ont été obtenues et sont purgées de tout recours. Le programme est précommercialisé à hauteur de 78% du chiffre d’affaires. Marge prévisionnelle avec intégration des honoraires AMO et commercialisation de 6,2 M €.
Liés aux garanties et sûretés accordées : Garantie autonome à première demande de la holding personnelle du dirigeant et caution personnelle par acte notarié du dirigeant.

LES RISQUES INTERNES A L'ENTREPRISE ET A SON BUSINESS MODEL

Risques liés au montage d'intervention : Le retour sur l’investissement ne dépend pas uniquement de la réussite des projets financés, mais aussi de la réussite de l’activité globale de la société.
Risques liés au montage d'intervention pouvant entrainer une prorogation de l’emprunt obligataire de 6 mois à compter de la date d’échéance normale fixée à 24 mois.

Avec le temps, de nouveaux risques pourront apparaître et ceux présentés pourront évoluer.

AERIS

Information sur le projet