LES FACTEURS CLÉS DE SUCCÈS

Lié au management de l’entreprise : W HOME DESIGN se consacre au développement d'opérations de marchand de biens immobiliers dans les Yvelines. Créée par le dirigeant, la société s’est spécialisée dans l’identification d’opportunités, le montage et la réalisation d’opérations de marchand de biens ainsi que la commercialisation de biens immobiliers via un réseau d’agences immobilières (Laforêt).

Liés au projet : Villa de haut standing présentant de belles prestations (piscine intérieure et extérieure, home cinéma, ponton privatif). Absence de risques administratifs à ce jour. Taux de marge global satisfaisant d'environ 15,7%, soit 491K€.

Liés aux garanties accordées : Hypothèque conventionnelle de second rang sur l’actif et caution personnelle et solidaire du dirigeant prise par acte notarié.

LES RISQUES INTERNES A L'ENTREPRISE ET A SON BUSINESS MODEL

Risques liés au montage d'intervention : Le retour sur l’investissement ne dépend pas uniquement de la réussite des projets financés, mais aussi de la réussite de l’activité globale de la société.

Risques liés au montage d'intervention pouvant entrainer une prorogation de l’emprunt obligataire de 6 mois à compter de la date d’échéance normale fixée à 12 mois.

Avec le temps, de nouveaux risques pourront apparaître et ceux présentés pourront évoluer.

BIGOCHETS II

Information sur le projet

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