Le projet LA GARENNE vise à apporter une partie des fonds propres nécessaires au développement des lotissements "LA GARENNE" et "LA NOE" situés respectivement à SAINT JEAN DES MONTS et PONTCHATEAU.

Les projets portent sur l’acquisition des parcelles en vue de réaliser des travaux de viabilisation et d’aménagement dans l’optique de revendre en lots à bâtir.

Les programmes de lotissements "LA GARENNE" et "LA NOE" sont respectivement précommercialisés à hauteur de 54% et 56%.

Permis d'aménager : Obtenus et purgés de tout recours

Taux de pré-commercialisation global : 55%

Taux de marge consolidé : 22,8%, soit environ 615k€

Garanties et sûretés :

Garantie à première demande (GAPD) de la holding et d'une société soeur au profit de CITESIA FP12
Caution personnelle du dirigeant au profit de CITESIA FP12

L’opérateur fait appel à CITESIA pour le financement de deux projets de lotissement situés à SAINT JEAN DES MONTS et PONTCHATEAU.

L’opération consiste à apporter 250 000 €, soit environ 12% des fonds propres. Le financement sera mis en place sur un horizon d’investissement de 24 mois avec un objectif de rendement investisseur de 10,50% par an net de frais, distribuable in fine.

LA GARENNE

Information sur le projet

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